新闻闪回：沈阳市卫工南街海兴花园为回迁楼，去年7月入住时沈阳鑫吉淼物业公司称将不收物业费，但每年都要收缴一项公共设施维护管理费，居民质疑物业乱收费。
昨日，沈阳市铁西区房产局、沈阳鑫吉淼物业公司、铁西区城建开发公司及小区办各方代表坐在一起，共同洽谈二次收费问题及如何解决。
铁西区房产局何局长表示，铁西区所有的回迁楼均归建发物业负责管理，并由区政府单独考核，建发物业委托鑫吉淼物业管理海兴花园小区，故而建发物业对鑫吉淼物业有管理权，今后小区办将对建发物业公司进行监督管理。
律师称俩物业不能共用收费许可证
昨日，铁西城建开发公司王经理向北国网、辽沈晚报记者出示了一份建发物业公司的“收费许可证”及沈价发2000年251号文件，上面注明关于规范房屋入住收费项目及收费标准的通知，第五条确为公共设施维护管理费，但鑫吉淼公司拿不出审批手续。
对此，鑫吉淼物业公司刘经理称，因为鑫吉淼与建发物业属于委托的关系，故而建发物业的收费许可证便可以代表鑫吉淼物业。
昨日，对于此事是否合理，北国网、辽沈晚报记者咨询了辽宁宸瀚律师事务所张艳彦律师，张律师表示，鑫吉淼与建发物业属于两个独立的公司，虽然二者为委托管理关系，但一方的许可证代表不了另一方，双方均需物价局审批手续，否则收费属于违法行为。
对此，建发物业的冯会计也承认，建发物业公司的“收费许可证”不代表沈阳鑫吉淼物业公司。
业主估算总计收取费用近30万元
对于曾有居民质疑：一年到底收取了业主多少钱？物业收取的费用都用在哪里？物业公司是否晒过账单等问题，昨日，鑫吉淼物业公司刘经理给出了答案。
居民们估计，按照每平方米1.3元的标准，以一户居民收取100元的较低标准来算，2000多户居民刨除部分没入住的，一共收取的公共设施维护费也达到了10万元-20万元。除了公共设施维护管理费，建发物业还收取了卫生费、清运垃圾费等，预计近30万的费用。
钱都花哪去了俩公司都不晒账单
鑫吉淼物业公司只被拨款了7万元，那么其余的钱哪去了？建发物业没有给答案。
刘经理承认，鑫吉淼物业确实从未晒过账单，“去年建发物业代收费用后，只拨给我公司7万元钱，一年来鑫吉淼公司亏损严重，无法晒账单。”刘经理很无奈。
刘经理同时向本报承诺，根据沈政办2012年83号文件规定，鑫吉淼公司将在今年底，最晚明年三月前晒出小区账单，将收取费用的明细公示给居民。
但是建发物业一直没有给予记者回应，昨日该公司的冯会计称，“目前仍有一部分钱未还给鑫吉淼物业公司，鑫吉淼物业什么时候缺钱了会再来要。”实际这笔钱数额有多少？将会用在该小区的居民身上吗？其他类似回迁小区是否也存在收了费却不公开账目、维护费不知去向的情况呢
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