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发展物业经济来增收

关键词:

物业经济

2013-08-06

以往,集体经济薄弱村往往增收无门,如今,乐清出台扶持政策,引导这些村盘活旧有办公楼,兴建、购置店面、住宅等房产,重点以物业经济发展薄弱村集体经济。

这是记者近日从乐清印发的《关于扶持经济薄弱村发展村级集体经济的意见》中了解到的。该《意见》提出,通过5年使该市169个省定经济薄弱村集体经济年收入达10万元以上,其中经营性收入不少于5万元;确保每年有20%以上的省定经济薄弱村实现增收。

该市鼓励经济薄弱村自主盘活村办公用房、会堂等资产,通过出租、投资入股等方式,吸引农业、旅游等项目开发,增加集体收入。由镇街统一协调,结合中心镇建设、农房集聚、下山移民等项目,鼓励单个或多个薄弱村联合兴建或购置商铺、住宅等。该市还考虑通过在建成区、工业区、集聚区划拨国有土地,改制现存国有资产等方式,引导薄弱村兴建、购置物业房产。这些指导意见对很多具体问题都有涉及,比如能否跨区域建购房产、对建购的物业如何进行房产登记等。

与此同时,乐清将投入财政资金引导薄弱村发展物业经济,单个村物业项目投资总额最多能拿到50万元补助。其中,山区村所需资金该市财政补助一半,平原村该市财政补助三分之一。另有系列配套措施扶持经济薄弱村发展物业经济,比如按薄弱村物业经济项目计划,安排非农建设用地指标;审批部门为物业项目开通绿色通道,免收征地管理费、土地登记费、房屋登记费等5项行政事业性收费;由农业和房管部门对物业资产进行备案、监管处置情况,村集体未经主管部门同意,不得对这些房产抵押、担保、转让、变卖等。

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